Maison 4 chambres de 160 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Ballan-Miré

Belle maison familiale construite en 1999, offrant 160m² habitable sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1000m².

Au RDC, entrée sur le salon-séjour, doté d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger dans l'extension vue jardin, une chambre avec dressing, une grande chambre en enfilade, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage, un palier desservant deux belles chambres, 2 pièces pour rangements ou bureaux, une salle d'eau et un WC.

Au sous-sol, un garage avec porte motorisé et prise pour véhicule électrique, un atelier et une buanderie.

Le jardin d'environ 1000m² est entièrement clos, se compose principalement d'arbres fruitiers ( pêcher, abricotier, figuier, noyer, noisetier, framboisier,...), et d'un grand poulailler ( les poules pourront rester sur place si vous le souhaitez ).

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Caractéristiques techniques :

- Alimentation en eau indépendante ( sur forage )
- Chauffage gaz de ville
- Poêle à granulés récent
- Climatisation réversible dans le salon
- Equipée d'un système d'alarme ( Vérisure )
- Adoucisseur d'eau
- Assainissement tout à l'égout
- Fibré