Maison en vente - Ballan-Miré
337 900 € *
Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ballan-Miré
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ballan-Miré
BALLAN-MIRÉ – Maison familiale lumineuse avec cheminée, mezzanine et terrasse plein sud
Lumière, confort et esprit cocooning à seulement 20 minutes de Tours.
Située au calme d'une impasse privée, cette maison de 2010 offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, à moins de 15 minutes à pied des écoles, collège, gare, commerces et supermarché.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance accueillante : cheminée contemporaine, belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct à la terrasse plein sud et au jardin intimiste, agréablement ombragé par un pin parasol.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec double vasque, douche et WC indépendant.
Côté pratique : garage, stationnement privatif, fibre optique, double vitrage et grande cuve de récupération d'eau de pluie.
Les points forts :
135 m² – 5 pièces – 4 chambres
DPE B – GES A
Cheminée & mezzanine
Terrasse plein sud et jardin intimiste
2 salles d'eau / 2 WC
Garage + parking
Proximité écoles, transports et commerces
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Ballan-Miré, dans un environnement calme, lumineux et confortable.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942139
Etat général : bon état
Lumière, confort et esprit cocooning à seulement 20 minutes de Tours.
Située au calme d'une impasse privée, cette maison de 2010 offre un cadre de vie agréable, pratique et chaleureux, à moins de 15 minutes à pied des écoles, collège, gare, commerces et supermarché.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par son ambiance accueillante : cheminée contemporaine, belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte, accès direct à la terrasse plein sud et au jardin intimiste, agréablement ombragé par un pin parasol.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres, une mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux, ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec double vasque, douche et WC indépendant.
Côté pratique : garage, stationnement privatif, fibre optique, double vitrage et grande cuve de récupération d'eau de pluie.
Les points forts :
135 m² – 5 pièces – 4 chambres
DPE B – GES A
Cheminée & mezzanine
Terrasse plein sud et jardin intimiste
2 salles d'eau / 2 WC
Garage + parking
Proximité écoles, transports et commerces
Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer à Ballan-Miré, dans un environnement calme, lumineux et confortable.
Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942139
Etat général : bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 337 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
Annonce proposée par
Chantal ROMNEY
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 155 et 1 563 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).