Ballan-Miré : Maison 4 chambres de 133 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

À seulement quelques minutes des grands axes, découvrez cette charmante maison sans vis-à-vis, située dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un terrain de 680 m², elle offre un stationnement facile devant la maison, un garage/atelier, une buanderie et un bureau pouvant devenir une chambre spacieuse.
À l'étage, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin bureau avec rangements, une suite parentale avec douche, deux chambres et une salle de bains.
Maison clé en main, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitezCette annonce référence 318105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2383.00 € et 3225.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr