Ballan-Miré : Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette maison des années 70 sur sous-sol complet et son grand garage avec ouverture motorisée dans un quartier paisible.
Agréable pièce de vie lumineuse et climatisée de 32 m2 environ, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et toilette indépendant.
4ème chambre lumineuse au sous-sol avec sa salle d'eau et wc.
Jardin clos et arboré avec terrasse.
COUVERTURE, RAVALEMENT et TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT.
Équipements changés : Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques - Chaudière au fioul de 2018 et radiateurs

NE TARDEZ PAS POUR VISITER !

Photos supplémentaires sur demandeCette annonce référence 318371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr