Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Ballan-Miré

Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate du lac des Bretonnières, cette charmante maison de 86 m² habitables (86 m² carrez) vous séduira par son agencement fonctionnel et son agréable jardin de 336 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes séparées.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Un dernier étage vient compléter le tout avec une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre, de bureau ou d'espace loisirs selon vos besoins.

Un garage et un cabanon de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

Emplacement idéal, proche nature, écoles, commerces et transports.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr