Maison en vente - Ballan-Miré
510 000 € *
Maison 3 chambres de 162 m² - Jardin - Garage - Ballan-Miré
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Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ballan-Miré
A Ballan-Miré, venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied d'environ 162 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fluide desservant une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Deux WC séparés viennent compléter le tout pour plus de confort au quotidien. La maison, entièrement de plain-pied, offre également un fort potentiel grâce à un grenier aménageable d'environ 130 m2, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente. Un grand garage et un carport permettent de stationner facilement vos véhicules. Enfin, une piscine creusée de 10 x 5 mètres avec son local technique vient parfaire cet ensemble, pour des instants privilégiés en toute saison. Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 510 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,94% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FUCHSIA IMMOBILIER
- 15, rue du 11 Novembre 1918 - 37520 LA RICHE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).