Ballan-Miré : Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Proche du centre, des écoles et transports dans un quartier résidentiel calme -
Venez découvrir cette maison sur sous-sol complet avec garage à rafraichir - Ouverture possible sur la cuisine offrant un potentiel de pièce de vie de 40 m2 environ - deux chambres - une salle d'eau et toilette séparé - Jardin clôturé et arboré de 500 m2 environ exposé ouest sans vis-à-vis -
LES PLUS : Chaudière gaz à condensation, VMC et huisseries avec volets roulants électrique de 2017 ( Factures fournies ) -
Les photos 1, 2, 5 et 7 sont des projections d'aménagementCette annonce référence 279152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr