Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Ballan-Miré

MAISON T4 sur sous-sol avec 2 chambres, possibilité d'une 3ème, GARAGE et JARDIN ! Proche du centre, des écoles et transports dans un quartier résidentiel calme -
Ouverture possible sur la cuisine offrant un potentiel de pièce de vie de 40 m2 environ - deux chambres - une salle d'eau et toilette séparé - Jardin clôturé et arboré de 400 m2 environ exposé ouest sans vis-à-vis -
LES PLUS : Équipement changé en 2017 : Chaudière gaz à condensation, VMC et huisseries avec volets roulants électriques -Cette annonce référence 313548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 5,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2138.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr