Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Azay-le-Rideau

Maison de standing avec piscine d'une superficie de 175 m2 comprenant 4 chambres dans un environnement privilégié.
Située au coeur d'un hameau calme, à seulement 5 minutes d'Azay le Rideau et à 25 min de Tours, cette élégante maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie rare, alliant confort, volume et sérénité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
complétée par une arrière-cuisine, un bureau avec penderie (ou 5ème chambre en RDC) et un WC indépendant.
L'étage propose une distribution idéale avec 2 espaces nuit bénéficiant chacun d'une salle d'eau, un dressing ainsi que 2 chambres supplémentaires en enfilade.
A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une vaste terrasse exposée sur la piscine et le jardin, proposant également un garage, des dépendances pour le rangement ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 1900 m2.

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2017.00 et 2729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sarah BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 482189743 Tours