Achat maison 3 chambres - Azay-le-Rideau
Achat maison 3 chambres - Azay-le-Rideau
Achat maison 3 chambres - Azay-le-Rideau
Maison en vente - Azay-le-Rideau
300 000 € *

Azay-le-Rideau : Maison de 128 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Azay-le-Rideau

À seulement 5 minutes d'Azay-le-Rideau, sur la commune de Villaine-les-Rochers, découvrez cette jolie maison individuelle située dans un cadre bucolique et apaisant. Alliant confort moderne et environnement privilégié, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'isoler.

Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible
Espace de vie : Une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un bel espace repas pour vos moments en famille. Un salon agréable invite à la détente.
Suite Parentale : Un véritable espace privé comprenant une chambre, une salle de bain dédiée et un dressing.
Praticité : Une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un second WC indépendant.

À l'étage : L'espace nuit
Un palier dessert deux chambres, chacune disposant de son propre dressing intégré. Idéal pour des enfants ou pour recevoir des invités.

Dépendances & Extérieurs :
Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Vous profiterez également de :
* Une superbe terrasse en bois pour vos déjeuners au soleil.
* Une parcelle de bois
* Une dépendance attenante type atelier (parfait pour le bricolage ou une activité créative).
* Un grenier offrant du stockage supplémentaire.
* Un abri de jardin ouvert et un petit bûcher pour votre bois de chauffage. Ce bien vous est présenté par Marie Vauloup, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 300 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,45% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vauloup Marie


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).