Maison en vente - Artannes-sur-Indre
Artannes-sur-Indre : Maison de 196 m² avec 4 chambres - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Artannes-sur-Indre
À seulement 20 minutes de Tours, sur la commune d'Artannes-sur-Indre, cette authentique longère entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, entouré de verdure et sans vis-à-vis.
La maison principale développe environ 196 m2 habitables :
vaste séjour lumineux avec cheminée
cuisine conviviale
4 chambres
2 salles d'eau
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 100 m2 au sol, à réinventer selon vos projets : gîte, chambres d'hôtes, activité indépendante ou atelier.L'étage, ouvert sur la piscine grâce à une verrière, offre un superbe volume sous charpente apparente.
Une piscine couverte et chauffée permet une utilisation toute l'année.
En complément :
garage-grange de 70 m2
ancien pressoir de 30 m2
cave
local technique
Prestations : chauffage performant, double vitrage, électricité récente, assainissement individuel conforme.
Situation
Artannes-sur-IndreCommodités, écoles et accès rapides vers Tours à proximité immédiate.
Informations financières
Prix : 549 000 EUR TTC (dont 4,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 526 000 EUR
DPE : D (182)GES : D (36) réalisé le 05/06/2025
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR / an (abonnement inclus)
Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent RSAC Tours no993373539
Tel : ** ** ** ** ** / E-mail : ***@***.**
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de
La maison principale développe environ 196 m2 habitables :
vaste séjour lumineux avec cheminée
cuisine conviviale
4 chambres
2 salles d'eau
La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 100 m2 au sol, à réinventer selon vos projets : gîte, chambres d'hôtes, activité indépendante ou atelier.L'étage, ouvert sur la piscine grâce à une verrière, offre un superbe volume sous charpente apparente.
Une piscine couverte et chauffée permet une utilisation toute l'année.
En complément :
garage-grange de 70 m2
ancien pressoir de 30 m2
cave
local technique
Prestations : chauffage performant, double vitrage, électricité récente, assainissement individuel conforme.
Situation
Artannes-sur-IndreCommodités, écoles et accès rapides vers Tours à proximité immédiate.
Informations financières
Prix : 549 000 EUR TTC (dont 4,37 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Prix net vendeur : 526 000 EUR
DPE : D (182)GES : D (36) réalisé le 05/06/2025
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 504 EUR / an (abonnement inclus)
Risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter : Carole POTÉE-RABIN Conseillère immobilier My French Agent RSAC Tours no993373539
Tel : ** ** ** ** ** / E-mail : ***@***.**
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Potée Rabin Carole - SASU - NoRSAC:, Enregistré à de
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
My French Agent
- 1 Boulevard Béranger - 37000 Tours
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 750 et 5 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).