Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Artannes-sur-Indre

Extrêmement bien située venez découvrir cette charmante maison construite en 1994.
Tout est accessible à pied !
Non mitoyenne, vous apprécierez de pouvoir profiter des extérieurs et de la piscine semi enterrée, sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée une entrée donne accès à une cuisine indépendante, un salon/séjour de 34m2 avec accès sur la terrasse, 2 chambres de 11m2 dont une ayant accès à une salle de bain privative avec baignoire balnéo, WC suspendu séparé.

A l'étage, 2 chambres de 12m2 et 15m2, un palier (11m2) aménagé avec rangements pouvant servir de bureau et une salle d'eau.
Les chambres à l'étage disposent d'une climatisation.

Un petit garage de 10,5m2 et une buanderie attenant à la maison complètent le bien.

Une dépendance de 19m2 se trouve au fond du jardin.

Clôture, porte de garage (2021) et portail coulissant, ont moins de 10 ans.

A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 199243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr