Maison de 125 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Artannes-sur-Indre

Sous offre !

Maison située au cœur d'un parc arboré de chênes et de frênes de 2415m2, vous apprécierez le show des écureuils, les différents oiseaux s'y arrêtant, ainsi que le magnifique tapis de cyclamens à l'automne.

La maison édifiée sur un sous-total, dispose d'une entrée avec placard, 2 chambres et un bureau, un salon/séjour d'environ 32m2 (une troisième chambre peut être réalisée), une lumineuse véranda de 37m2 ouverte sur la terrasse et le bois, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain et dans le garage.

Proche des grands axes, à 800m du groupe scolaire élémentaire et commerces, ramassage scolaire à proximité (école, collège, lycée).

La source d'énergie est le gaz de ville.
La taxe foncière est de 1436€.Cette annonce référence 220187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC DESCOUX (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88352219500014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr