Maison 7 chambres de 350 m² - Séjour de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Amboise

iad France - Audrey Da Silva vous propose: Magnifique maison d'architecte de 350 m2 à Amboise, idéale pour une famille recomposée ou pour une activité de chambres d'hôtes. ***
Cette maison haut de gamme se situe à 1,5 km de l'hypercentre ancien et bénéficie d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et son poolhouse, ainsi que d'une terrasse en travertin, orientée plein sud sur une parcelle de 2900 m2.
Grand salon de près de 90 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée (suite parentale avec dressing), bureau en mezzanine, 4 salles de bain, 4 WC. Triple garage en sous-sol.
La maison dispose d'une excellente isolation, d'un chauffage au sol performant, d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal tout au long de l'année.
Les commerces, le centre-ville ancien et la cité scolaire sont accessibles à pied. ***
Une pépite ! ***
Photos non-contractuelles avec proposition d'ameublement IA.***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.