Amboise : Maison de 171 m² avec 5 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Clarisse Leblanc (** ** ** ** **) vous propose : *** AMBOISE – QUARTIER SAINT-DENIS – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES – GRAND TERRAIN ***
Située dans un quartier prisé d'Amboise, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité À PIED des écoles, de la cité scolaire, du marché et du centre-ville.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 531 m² environ sans vis-à-vis et encore constructible, elle profite d'un agréable verger avec arbres fruitiers, un vrai atout sur le secteur.

*** À L'ÉTAGE PRINCIPAL ***
vous trouverez une belle pièce de vie traversante d'environ 49 m² environ avec cuisine ouverte. D'un côté, un balcon, de l'autre une terrasse avec accès direct au jardin.
Vous y découvrirez également 4 CHAMBRES avec parquet, une salle d'eau rénovée et un toilette indépendant.

*** AU REZ-DE-JARDIN ***
elle propose une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine/buanderie, une lingerie, une cave ainsi qu'un garage avec espace atelier.
Ce niveau pourra facilement s'adapter à différents projets : logement indépendant, activité professionnelle ou surface habitable supplémentaire.

Une maison saine et LUMINEUSE offrant de beaux volumes, dans un secteur où les biens sont rares.

*** Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. ***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc EI (ID 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr