Amboise : Maison de 113 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Michael Leblanc vous propose: **** Coup de cOEur assuré pour cette maison récente (2022) avec vie de Plain-pied & Double garage de 48 m² à Mosnes. ***

Située à 8 min d'AMBOISE au calme dans une impasse, posez vos valises dans cette maison contemporaine de 2022, parfaitement entretenue et ultra-économe en énergie (DPE A).

Ses points forts :

Vie de plain-pied : Vous profiterez au RDC d'une pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine équipée baignée de lumière (Est/Ouest), 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 toilette.
L'étage vous offre 2 chambres climatisées, 1 salle d'eau et 1 toilette.

Le grand confort : Chauffage au sol, climatisation réversible (pompe à chaleur) et prestations récentes de qualité.

Le terrain de 1 269 m² avec ses deux terrasses, complété par un double garage indépendant de 48 m² avec combles aménageables est idéal pour artisans, professions libérales, stockage, projet d'atelier ou d'habitation !
Quelques aménagements extérieures permettront au futur acquéreur de finaliser les aménagements à son goût.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès pour échanger sur votre projet et planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.