Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amboise

iad France - Audrey Da Silva vous propose: Sur la commune de Bléré, à seulement 15 minutes d'Amboise, laissez-vous séduire par cette authentique longère rénovée de 190 m² datant de 1800, un bien plein de charme où l'ancien a été sublimé avec goût.
Entièrement tournée vers son jardin intimiste et sa terrasse plein sud, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d'environ 120 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume rare, baigné de lumière, mis en valeur par les poutres apparentes et la cheminée qui renforcent le caractère authentique du lieu. Arrière-cuisine avec buanderie. Possibilité de créer une chambre de plain-pied, puisque la salle d'eau et WC séparés existent déjà au rez-de-chaussée.
À l'étage : une suite parentale de 38 m² avec salle d'eau et WC, une mezzanine de 16 m² idéale pour le télétravail ou un atelier créatif, ainsi que deux chambres supplémentaires.
Jardin arboré sans vis-à-vis, dépendance de 25 m² et stationnement juste en face de la maison.
Une longère coup de cOEur, rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.