Maison 3 chambres de 154 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Amboise

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison centre Amboise avec jardin, 3 chambres, gîte, sous-sol rez-de-jardin et ascenseur pour PMR.
** DE PLAIN-PIED : entrée, séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée séparée et un cellier avec accès au jardin.
** AU 1er ETAGE : palier, 2 chambres, dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
** AU 2ème ETAGE : palier, 1 grande chambre et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre.
** AU REZ DE JARDIN (SOUS-SOL) : une grande pièce aux destinations multiples : bureau, salle de jeu…, une salle d'eau, un toilette, la chaufferie et l'accès au jardin.
** TERRAIN : 417m² clos arboré.
** BONUS : terrasse, 2 abris de jardin, un gîte de 18 m² environ indépendant. Cave. Ascenseur desservant rez-de-jardin, rez-de-chaussée et 1er étage => facilité PMR
** BON A SAVOIR : Double vitrage, chaudière gaz de ville, ECS par ballon Styx, fibre optique.
** LOCALITE-COMMODITES : centre bourg Amboise

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.