Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Amboise

iad France - Cyril Michel vous propose: MAISON avec charme rénovée en 2022, séjour 50 m², 3 chambres, gare et centre d'Amboise à pied.
** AU RDC : un séjour en travertin avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un toilette séparé.
** AU 1er ETAGE : palier, 2 chambres avec coin dressing, salle de bains et toilette séparé.
** AU 2eme ETAGE : palier, possibilité de suite parentale ou chambre et bureau ou autre choix à votre convenance. Une salle d'eau avec toilette.
** TERRAIN : 346 m² clos dont 2 parcelles non attenantes à vocation de potager ou création de garage.
** BONUS : dépendance pouvant servir de stockage ou être aménagée en cuisine d'été, terrasse, local vélos et poubelles, cave.
** BON A SAVOIR : Rénovation récente 2022. ECS par ballon électrique de 2023, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois.
** LOCALITE-COMMODITES : Amboise centre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 891177669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.