Amboise : Maison de 77 m² avec 1 chambre - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

EXCLUSIVITÉ,
Entre le centre-ville d'Amboise et l'hôpital, se cache un lieu singulier sur une parcelle totale de 1270 m2. Cette maison de 1900, semi-troglodyte par son séjour, dégage un charme fou et un potentiel incroyable.
D'une superficie de 77,40 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour troglodyte avec son espace bar de 31 m2, d'une pièce à achever selon vos envies (actuellement brute) et un wc indépendant. La cave voûtée, véritable atout de 64 m2, peut accueillir des véhicules ou devenir un espace atelier, selon vos projets.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard de, une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis ce niveau, un escalier en pierre mène au terrain situé en hauteur. Un authentique terrain arboré qui respire la quiétude.
Ses atouts complémentaires : deux terrasses ensoleillées, un chalet en bois, et même un boulodrome pour vos soirées d'été entre amis !
Passionnés de travaux et projets : une seconde maison à rénover intégralement vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités (gîte, atelier, location saisonnière...)
Un lieu unique, empreint d'authenticité, où il fait bon imaginer sa propre histoire entre pierre, lumière et nature.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 120 000 EURuros - Honoraires 8.25 % soit 9900 EURuros TTC.
Contactez-moi dès aujourd'hui au ** ** ** ** ** pour découvrir ce lieu unique ou pour pour complément d'informations.
Contact : Clémence Housseau - Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Cette annonce vous est proposée par HOUSSEAU Clémence - EI - NoRSAC, Enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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