Maison 1 chambre de 140 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Amboise

iad France - Joël Ligeron vous propose:
Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 140m² située à proximité du centre ville historique d'Amboise, datant de 1900 et entièrement rénovée avec goût. cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un grand salon chaleureux avec cheminée et tomette, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, un cellier, un WC. Au 1er étage 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain avec WC, un petit dressing,1 bureau. Au 2ème étage 2 autres pièces à aménager. Les 2 chambres et la véranda sont climatisées, la fibre

L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 35m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

De plus, la maison bénéficie d'une cheminée et de radiateurs pour une chaleur douillette en hiver.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.