Maison en vente - Ambillou
Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Ambillou
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Ambillou
iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Maison Ancienne de Charme – Louée – Ambillou
Dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette authentique maison de campagne des années 40, actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif patrimonial.
Le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance cosy... cette maison a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Surface d'environ 89 m², composée de :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 28,7 m²
Grande chambre de 12,9 m²
Cuisine séparée et équipée de 14,7 m²
À l'étage :
Une chambre mansardée de 9 m²
Un dressing
Une salle d'eau
Terrasse plein sud de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
Terrain de 14 612 m² : un écrin de verdure rare sur le secteur
Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Bien loué – dispo à l'habitation 10/27. Dossier locatif complet disponible sur demande (bail, loyers, conditions).
Investisseur averti ou amoureux de l'ancien, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'infos !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un environnement champêtre et paisible, découvrez cette authentique maison de campagne des années 40, actuellement louée, parfaite pour un investissement locatif patrimonial.
Le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance cosy... cette maison a su préserver son âme tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Surface d'environ 89 m², composée de :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 28,7 m²
Grande chambre de 12,9 m²
Cuisine séparée et équipée de 14,7 m²
À l'étage :
Une chambre mansardée de 9 m²
Un dressing
Une salle d'eau
Terrasse plein sud de 28 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées
Terrain de 14 612 m² : un écrin de verdure rare sur le secteur
Maison en bon état général, aucun travaux à prévoir.
Bien loué – dispo à l'habitation 10/27. Dossier locatif complet disponible sur demande (bail, loyers, conditions).
Investisseur averti ou amoureux de l'ancien, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'infos !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).