Maison de 202 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Vitré

Ensemble immobilier situé dans le centre-ville et comprenant actuellement une partie commerciale de 95m² et une partie habitation de 106m² :
Au rez-de-chaussée : Magasin sur rue, couloir, cuisine, séjour, débarras, fournil, pièce de travail, pétrin + four, courette couverte, pièce d'eau avec WC, chambre froide, vestiaire. Accès vers grenier.
Au premier étage : Un dégagement desservant deux chambres, un WC avec point d'eau, une salle de bains.
Au deuxième étage : Un dégagement donnant accès à une chambre.
Au dernier : Un grenier pouvant être aménagé.
Le bien dispose d'un fort potentiel car plusieurs greniers peuvent être aménagés.
Un certificat d'urbanisme positif a été accordé pour tranformer la partie commerciale en habitation.
Prévoir travaux de rénovation et mises aux normes
(4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)