Maison de 197 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Vignoc

À Vignoc, à seulement 20 minutes de Rennes, INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette superbe longère de charme rénovée en 2023, alliant authenticité, confort et volumes généreux.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 558 m², cette maison familiale de 200 m² habitables offre une qualité de vie rare dans un environnement calme et verdoyant.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud, un salon-séjour avec de beaux volumes, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale comprenant chambre, salle de bains, WC et dressing.
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
Un second espace indépendant offre deux chambres supplémentaires sur deux niveaux, avec salle d'eau et WC.

Côté confort et prestations :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage
- Garage/atelier, terrasse, terrain clos et paysager
- Exposition plein Sud, luminosité optimale
- Tout-à-l'égout

DPE : A

Prix de vente : 605 744 Euro FAI
(soit 578 000 Euro net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Exclusivité INEO HABITAT LA MEZIERE
Katia LOCHU - ** ** ** ** ** - ***@***.**
www.ineohabitat.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr