Maison de 160 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Vignoc

Située dans un environnement calme à Vignoc, cette maison familiale de 160 m² offre volumes, fonctionnalité et potentiel, le tout sur une parcelle généreuse de 975 m², idéale pour les familles à la recherche d'espace, de lumière et de vie au vert à proximité de Rennes.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie conviviale avec conduit pour poêle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda très agréable en mi-saison, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres (dont deux de plus de 20 m²), une salle d'eau spacieuse, un dressing et un second WC.

À retenir côté confort, technique :
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Maison non mitoyenne, construction brique
- Menuiseries PVC, assainissement collectif
- Chauffage individuel au fioul par radiateurs
- Garage double, jardin clos, calme, exposition agréable
- DPE : Classe énergie E / GES E
- Maison entretenue, habitable en l'état, avec un vrai potentiel d'optimisation selon vos goûts.

Prix de vente : 298 600 Euro FAI
(soit 285 000 Euro net vendeur + honoraires 4,77 % TTC à la charge de l'acquéreur)

Contact : Katia LOCHU - INEO HABITAT ? La Mézière
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr