Vignoc : Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Située dans un environnement calme, cette maison de 2000 propose une surface habitable de 142 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de bain privative.
Un séjour lumineux de plus de 40 m² s'ouvre sur une cuisine conviviale, complétée par une arrière-cuisine/buanderie, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien.

À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande mezzanine offrent un espace de vie supplémentaire (salle de jeux, coin lecture, bureau… ).

Côté extérieur : une cour bitumée, une terrasse avec muret, une parcelle clôturée, et une caméra de surveillance assurent confort, sécurité et intimité.

Point fort incontournable : une dépendance d'environ de 85 m², avec mezzanine, arrivées d'eau et d'électricité, isolation réalisée, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel, logement locatif… ). Il ne reste qu'à y installer un système de chauffage selon l'usage souhaité.

Un bien rare, complet, et évolutif, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764