Maison en vente - Vezin-le-Coquet
295 400 € *
Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vezin-le-Coquet
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Vezin-le-Coquet
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MPI - Mon Partenaire Immobilier
À Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, avec un accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m² située dans un quartier apprécié, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Notre agence MPI Mon Partenaire Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1973, édifiée sur un sous-sol complet enterré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un point d'eau de taille suffisante pour y créer une salle d'eau, ainsi qu'un grenier transformable en quatrième chambre ou en bureau.
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement en espace atelier. Elle est couverte en ardoises naturelles, équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul (marque Chappée).
Des travaux de modernisation sont à prévoir : remplacement du mode de chauffage, rafraîchissement général, création d'une salle d'eau complémentaire, remplacement de la porte de garage.
Pour vous aider à vous projeter, retrouvez dans les visuels de cette annonce plusieurs suggestions de rénovation réalisées par nos soins, illustrant le potentiel de cette maison après quelques améliorations esthétiques et techniques.
Un bien au fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché aux portes de Rennes (35000).
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier au ** ** ** ** **. Découvrez davantage de photos ainsi qu'une visite immersive sur notre site : www.agencempi.com
*Prix affiché hors frais frais de notaire et de rédaction d'actes
À Vezin-le-Coquet (35132), à seulement 8 minutes à l'ouest de Rennes (35000) et du CHU Pontchaillou, avec un accès direct aux pistes cyclables et au réseau de bus STAR, découvrez cette maison familiale d'environ 107 m² située dans un quartier apprécié, à proximité à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Notre agence MPI Mon Partenaire Immobilier vous propose de découvrir cette maison traditionnelle de 1973, édifiée sur un sous-sol complet enterré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un point d'eau de taille suffisante pour y créer une salle d'eau, ainsi qu'un grenier transformable en quatrième chambre ou en bureau.
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement en espace atelier. Elle est couverte en ardoises naturelles, équipée de huisseries en PVC double vitrage et d'un chauffage assuré par une chaudière au fioul (marque Chappée).
Des travaux de modernisation sont à prévoir : remplacement du mode de chauffage, rafraîchissement général, création d'une salle d'eau complémentaire, remplacement de la porte de garage.
Pour vous aider à vous projeter, retrouvez dans les visuels de cette annonce plusieurs suggestions de rénovation réalisées par nos soins, illustrant le potentiel de cette maison après quelques améliorations esthétiques et techniques.
Un bien au fort potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché aux portes de Rennes (35000).
Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence MPI ? Mon Partenaire Immobilier au ** ** ** ** **. Découvrez davantage de photos ainsi qu'une visite immersive sur notre site : www.agencempi.com
*Prix affiché hors frais frais de notaire et de rédaction d'actes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MON PARTENAIRE IMMOBILIER
- 3 RUE DU PORTAIL - 35590 L'HERMITAGE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
81*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
81
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 590 et 4 910 € par an.