Appartement en vente - Vezin-le-Coquet
271 200 € *
Vezin-le-Coquet : Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Vezin-le-Coquet
iad France - Nicolas Carrio vous propose: Appartement de type 4, véritable coup de cOEur sur la commune de Vezin-Le-Coquet, proche des écoles, des commerces et a seulement 10 minutes du centre de Rennes.
Situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous serez accueilli dans une entrée avec grand placard de rangement donnant sur une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour de 32m2. Ce séjour se prolonge avec une belle terrasse privative exposée sud et sans vis à vis.
L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 12 et 10m2, une salle de bain et un WC séparés.
Pas de soucis de stationnement pour cet appartement puisque deux places de parking en sous sol, sécurisé par vidéo surveillance, s'ajoutent aux prestations.
Le gros plus de ce bien se joue sur ses performances énergétiques, très bien isolé énergiquement et phonétiquement.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché parfaitement adapté à une famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au RDC d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Vous serez accueilli dans une entrée avec grand placard de rangement donnant sur une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour de 32m2. Ce séjour se prolonge avec une belle terrasse privative exposée sud et sans vis à vis.
L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres de 12 et 10m2, une salle de bain et un WC séparés.
Pas de soucis de stationnement pour cet appartement puisque deux places de parking en sous sol, sécurisé par vidéo surveillance, s'ajoutent aux prestations.
Le gros plus de ce bien se joue sur ses performances énergétiques, très bien isolé énergiquement et phonétiquement.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché parfaitement adapté à une famille.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.17€ par mois (soit 1850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Carrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 937646321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 271 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 1 850 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas Carrio
Performances énergétiques et climatiques
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).