Appartement 3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vern-sur-Seiche

iad France - Yann Cousquer vous propose: ***EN EXCLUSIVITE ET SOUS COMPROMIS***
Superbe Appartement T3 avec balcon et stationnement en plein cOEur de Vern-sur-Seiche

Découvrez ce récent appartement T3 lumineux d'une surface d'environ 64m² situé au 2ème étage d'une résidence récente. Vous serez immédiatement séduit par la disposition des pièces, ses volumes, sa cuisine ses nombreux rangements et son extérieur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie ouvert comprenant un salon/séjour/ cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et un agréable balcon de plus de 8m².

La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement et est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au gaz naturel.

Situé à seulement 600m du centre-ville de Vern, vous profiterez au quotidien de toutes ses commodités, parcs et infrastructures, vous serez également à seulement 5,5km de la rocade de Rennes et du métro avec parking relais.

Vous disposerez également d'une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un local vélos.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations, je suis conseiller immobilier et disponible 7j/7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat ou de vente immobilière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cousquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.