Achat maison 4 chambre(s) - Val-d'Izé
Maison en vente - Val-d'Izé

Val-d'Izé : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

IAD Rozenn COUTELLIER

Maison 4 chambre(s) - Val-d'Izé

iad France - Rozenn Coutellier vous propose : ** AU COEUR DE VAL D'IZE**

Charmante maison de 2009 située dans une impasse, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Cette propriété comprend une chambre au rez-de-chaussée avec une douche attenante, idéale pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des invités.

Le rez-de-chaussée s'ouvre, sur une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette spacieuse pièce de vie donne accès à une terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et pour organiser des moments de détente en plein air.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bains.

La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus moyens de 1300€.

Un garage est inclus, offrant un espace sécurisé pour le stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin, sans vis-à-vis, complète cet ensemble, offrant intimité et tranquillité.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Coutellier EI (ID 16975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 479213027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
205
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an