Maison en vente - Val d'Anast
265 000 € *
Val d'Anast : Maison 3 chambres de 164 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Val d'Anast
Christine, votre conseillère en immobilier, vous présente cette longère en pierres.
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure datant de 1900, rénovée en 1990, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 164,48 €m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 31€m² exposé plein sud, un salon chaleureux de plus de 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La maison en pierre et la toiture en ardoises confèrent à la maison une touche authentique et raffinée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au sol, d'une isolation en laine de roche et d'une cheminée idéale pour des soirées douillettes.
Implantée sur un terrain de 4€000€m² (possibilité d'extension selon projet), cette propriété est un véritable havre de paix. De nombreux espaces annexes sont à votre disposition ? : cave, potager, puits, garages, atelier, écurie ? De quoi laisser libre cours à vos envies, que vous soyez passionné de jardinage, de bricolage ou amoureux des chevaux.
L'intérieur, à mettre à votre goût offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos souhaits.
Les commodités sont à proximité immédiate ? : écoles, commerces, restaurants et médecins accessibles en quelques minutes.
La maison se situe à 15 km du centre de Guer, à 1.8km de La Chapelle-Bouëxic et à 33km du centre de Rennes. A la Chapelle-Bouëxic vous trouverez deux arrêts sur la ligne de bus menant à la gare routière de Rennes avec des trajets quotidiens et compatibles avec des horaires de travail.
Atout majeur de cette propriété, un cadre idéal pour les projets équestres avec les écuries et la possibilité de choisir la surface de son terrain.
Pour vous projeter pleinement, profitez de la visite virtuelle et découvrez toutes les photos de cette maison pleine de potentiel.
Christine Agence Sublimons ** ** ** ** **.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820592657
Laissez-vous séduire par cette élégante demeure datant de 1900, rénovée en 1990, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 164,48 €m² habitables, elle propose un vaste séjour lumineux de 31€m² exposé plein sud, un salon chaleureux de plus de 17 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.
La maison en pierre et la toiture en ardoises confèrent à la maison une touche authentique et raffinée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au sol, d'une isolation en laine de roche et d'une cheminée idéale pour des soirées douillettes.
Implantée sur un terrain de 4€000€m² (possibilité d'extension selon projet), cette propriété est un véritable havre de paix. De nombreux espaces annexes sont à votre disposition ? : cave, potager, puits, garages, atelier, écurie ? De quoi laisser libre cours à vos envies, que vous soyez passionné de jardinage, de bricolage ou amoureux des chevaux.
L'intérieur, à mettre à votre goût offre la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos souhaits.
Les commodités sont à proximité immédiate ? : écoles, commerces, restaurants et médecins accessibles en quelques minutes.
La maison se situe à 15 km du centre de Guer, à 1.8km de La Chapelle-Bouëxic et à 33km du centre de Rennes. A la Chapelle-Bouëxic vous trouverez deux arrêts sur la ligne de bus menant à la gare routière de Rennes avec des trajets quotidiens et compatibles avec des horaires de travail.
Atout majeur de cette propriété, un cadre idéal pour les projets équestres avec les écuries et la possibilité de choisir la surface de son terrain.
Pour vous projeter pleinement, profitez de la visite virtuelle et découvrez toutes les photos de cette maison pleine de potentiel.
Christine Agence Sublimons ** ** ** ** **.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820592657
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 265 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Sublimons
- 106 av. de la Marne - 56000 Vannes
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 982 et 2 682 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).