Maison de 91 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Val d'Anast

Seulement chez Immoliaison – Maison de ville à Val d'Anast (Maure-de-Bretagne)
Visite virtuelle disponible sur mon site, accompagnée de la fiche complète du bien !

Située au cœur du centre de Val d'Anast, cette charmante maison de ville en pierre offre 91,25 m² habitables et un beau potentiel pour une vie confortable au quotidien.
- Au rez-de-chaussée, découvrez :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m²,
Une spacieuse cuisine semi-équipée, idéale pour vos repas en famille,
Un couloir desservant une salle d'eau, un WC indépendant,
Et un grand garage d'environ 49 m² avec arrière-cuisine/buanderie, cave et espace de stationnement.

- À l'étage, un palier mène à :
Deux chambres,
Et un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant.

Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 171 m² avec abri de jardin, parfait pour vos moments de détente estivaux ou pour aménager un petit jardinet.

- Caractéristiques techniques :
Construction : Pierre
Charpente : Traditionnelle
Toiture : Ardoises naturelles (partie refaite en 2022)
Menuiseries : PVC double vitrage
Chauffage : Chaudière fioul (1995)
Assainissement : Tout-à-l'égout

Une visite s'impose !
Réf : ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR