Achat maison 2 chambres - Trans-la-Forêt
Achat maison 2 chambres - Trans-la-Forêt
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Maison en vente - Trans-la-Forêt

Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Trans-la-Forêt

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Trans-la-Forêt

A 5 km de Pleine Fougères, à 15 km Dol de Bretagne et à 17 km du Mont St Michel.
Située dans le bourg de Trans-la-Forêt, cette charmante maison en parfaite état, offre une vie de plain pied et un cadre de vie paisible à proximité des commodités et de la nature.

La maison dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Elle offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. En effet, la décoration intérieure est soignée avec une agréable harmonie de couleurs.

Un des attraits de cette maison est son jardin clos de 712 m², arboré principalement de fruitiers et bien entretenu, offrant un espace agréable pour se détendre et pour jardiner.
De plus, des travaux récents ont été réalisés: l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur et la mise aux normes de l"électricité. L'assainissement collectif (tout à l'égout) est aux normes.

Pour compléter le tout, la maison dispose d'un sous-sol complet, une solution idéale pour garer vos voitures en toute sécurité et pour créer un espace de stockage ou de bricolage.

Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir.

Je reste à votre entière disposition.Ce bien vous est présenté par Tangui Le verge, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Le Verge Tangui


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).