Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Thourie

- Située en plein cœur de Thourie, à deux pas de l'école, cette maison de 96m2 habitables offre un cadre de vie pratique et accessible.
Implantée sur un terrain de 277m2, un beau jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter de l'extérieur.

Vous trouverez à l'intérieur :

- Un séjour exposé sud de 35m2 avec cuisine ouverte
- Une suite parentale de 15.7m2 baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures
- Deux autres chambres de 14.8m2 et 10.6m2
- Un 3ème espace de 9.9m2 qui peut être aménagé en chambre pour enfant ou en bureau
- Une salle de bain avec WC et un dégagement venant compléter l'ensemble

Travaux à prévoir.

DPE : C
Pas de travaux à prévoir niveau plomberie

- Maison avec potentiel, adaptée à un premier achat ou à un projet d'investissementCette annonce référence 332575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr