Maison en vente - Thorigné-Fouillard
369 000 € *
Thorigné-Fouillard : Maison de 108 m² avec 5 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Thorigné-Fouillard
Arnold DENES vous invite à seulement 15 minutes de Rennes et 20 minutes en transport du métro B via Cesson-Sévigné, pour découvrir cette belle maison familiale située à Thorigné-Fouillard, dans un quartier calme, familial et proche de toutes commodités.
D'une surface habitable de 108 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez :
- Une entrée accueillante avec porte fermière,
- Une cuisine indépendante avec grand placard toute hauteur,
- Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, orienté plein sud,
- Deux chambres confortables, dont une qu'on peut ouvrir sur le séjour pour l'agrandir,
- Une salle d'eau récente et des WC séparés.
Le niveau inférieur offre :
- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,
- Une salle d'eau,
- Des WC indépendants,
- Un garage de 20m2 environ accolé à la chaufferie de plus de 8m2, avec des rangements sur mesure pratiques et fonctionnels.
Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Côté confort et performance énergétique, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés :
- Isolation par l'extérieur de qualité avec bardage Cedral,
- Isolation des combles,
- Chaudière récente
- Menuiseries récentes
- Installation de panneaux solaires avec contrat de revente à EDF, encore sous garantie et dont la production rembourse un montant équivalent à la taxe foncière
Le jardin est arboré et clôturé.
Libre de toute occupation, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire.
Un bien idéal sur le secteur, combinant espace, luminosité et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 593324 )
D'une surface habitable de 108 m² environ, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort.
Au rez-de-jardin, vous apprécierez :
- Une entrée accueillante avec porte fermière,
- Une cuisine indépendante avec grand placard toute hauteur,
- Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, orienté plein sud,
- Deux chambres confortables, dont une qu'on peut ouvrir sur le séjour pour l'agrandir,
- Une salle d'eau récente et des WC séparés.
Le niveau inférieur offre :
- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,
- Une salle d'eau,
- Des WC indépendants,
- Un garage de 20m2 environ accolé à la chaufferie de plus de 8m2, avec des rangements sur mesure pratiques et fonctionnels.
Le tout est édifié sur un terrain clos de plus de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Côté confort et performance énergétique, de nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés :
- Isolation par l'extérieur de qualité avec bardage Cedral,
- Isolation des combles,
- Chaudière récente
- Menuiseries récentes
- Installation de panneaux solaires avec contrat de revente à EDF, encore sous garantie et dont la production rembourse un montant équivalent à la taxe foncière
Le jardin est arboré et clôturé.
Libre de toute occupation, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire.
Un bien idéal sur le secteur, combinant espace, luminosité et emplacement stratégique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) ** ** ** ** ** (réf. 593324 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 369 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Arnold DENES
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).