Achat appartement 2 pièce(s) Thorigné-Fouillard
Achat appartement 2 pièce(s) Thorigné-Fouillard
Achat appartement 2 pièce(s) Thorigné-Fouillard
Appartement en vente - Thorigné-Fouillard
178 000 € *

Thorigné-Fouillard : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 23 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièce(s) Thorigné-Fouillard

iad France - Celine Poupon vous propose: Superbe appartement de 2 pièces à Thorigné-Fouillard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement de 43 m² offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m², une chambre spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et une petite terrasse offrant une vue dégagée.

Construit en 2006, ce bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant un confort optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout non négligeable.

Sa localisation est un véritable avantage, en plein centre-ville et à seulement 100 m de l'arrêt de bus, offrant ainsi un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

Les caractéristiques de cet appartement incluent une exposition sud et un chauffage individuel électrique.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Thorigné-Fouillard, un investissement sûr et un cadre de vie agréable.

Contactez-moi pour plus d'informations.
Je reste disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 178 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 5
  • Charges courantes annuelles : 925 €/an

Celine Poupon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).