Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Servon-sur-Vilaine

iad France - Vincent Mardon vous propose : MAISON DE LOTISSEMENT, 4 CHAMBRES, GRANDS VOLUMES, SALON-SEJOUR DE PLUS DE 40m2 environ, LUMINEUSE, EXPOSITION SUD-OUEST, GRAND TERRAIN de 1 000m2 environ, RARE A LA VENTE, PROXIMITE DES COMMODITES… Venez découvrir cette jolie maison non-mitoyenne située dans un quartier recherché, à une dizaine de minutes à pieds du Centre Ville, des Ecoles, des Commerces et 3 min à pieds de la Gare de Servon-sur-vilaine. En rez-de-chaussée, vous trouverez un Hall d'entrée avec Placard/Dressing desservant une Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un Salon avec sa cheminée à foyer ouvert, un Séjour, un WC indépendant avec coin lave-mains (Sas), des placards. A l'étage, un palier Mezzanine avec coin Bureau et accès à un balcon-terrasse ouvre sur Quatre Chambres dont une avec un coin bureau privatif, une Salle de bains (avec douche et baignoire), un placard et un WC indépendant. Rafraîchie (peinture, chauffage, ballon d'eau chaude, isolation combles, toiture….) depuis 5/6 ans. Sur un terrain d'un peu plus de 1 000m2 environ, arboré et paysagé, vous y trouverez une grande terrasse de plus de 100m2 environ (résine de Quartz + Vernis sur dalle béton) ainsi qu'un coin potager avec son cabanon de jardin. Un grand Garage de 38m2 environ (avec une belle hauteur du plafond) + son atelier et son Sous-Sol de près de 40m2 environ avec sa cave finiront de vous séduire. Vous recherchez du calme et du volume, cette maison de plus de 160m2 environ au sol est faite pour vous et saura vous convaincre. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE APRES UN ECHANGE TELEPHONIQUE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Mardon EI (ID 21804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 825012198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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