Maison de 165 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sens-de-Bretagne

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Lumineuse, spacieuse et confortable, cette familiale, construite avec amour par les actuels propriétaires, offre des volumes que seule une maison des années 70 peut offrir. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié d'un entretien régulier mettant à votre disposition tout le confort actuel. Une élégante entrée cathédrale et son escalier sur travertin dessert la pièce principale, véritable salle de réception, triple exposition, donnant sur terrasse carrelée exposée ouest.
Cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant sur terrasse en bois exposée sud.
Suite parentale avec dressing aménagée et salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, bidet, aménagée récemment.
WC séparés.
A l'étage: 4 chambres dont trois avec balcon, Salle de bain avec double vasque, baignoire et bidet, WC séparés
Double vitrage alu
Géothermie
Ballon thermodynamique
Volets roulants électriques
Aspiration centralisée
Cheminée à double foyer fermé donnant sur le salon et la cuisine pour les chaleureuses soirées d'hivers
Sous-sol de plus de 130 m2 environ avec atelier, cave, buanderie, garage, chaufferie
Toiture en ardoises naturelle
Jardin paysager clos et ensoleillé, coin potager
Grande cour pour nombreux stationnements
Tout à pieds !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite

Mesdames, vous n'aurez qu'une phrase à prononcer: Chéri passe-moi le chéquier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori EI (ID 69814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr