Maison de 98 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Père

iad France - Ugo Ogier vous propose: TROP TARD - SOUS OFFFRE ! Située à seulement 10 minutes de Saint-Malo, dans un lotissement récent et calme de Saint-Père, cette maison contemporaine offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, avec la possibilité de finaliser les aménagements à leur goût.

D'une conception moderne et bien pensée, elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir.

La pièce de vie lumineuse s'ouvre à la fois sur la cuisine aménagée et sur la terrasse extérieure, créant un espace convivial et tourné vers le jardin. Un cellier de 14 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour le rangement ou comme buanderie.

À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent accueillir toute la famille. Les salles d'eau sont à terminer (faïence, robinetterie, meuble vasque), ce qui laisse la liberté de choisir les finitions selon vos envies.

Le jardin de 313m2, encore à aménager, offre un bel espace extérieur à façonner selon vos besoins : terrasse, pelouse, potager ou coin détente.

Côté stationnement, la maison dispose d'un emplacement prévu pour 2 véhicules.

Une maison récente et bien agencée, avec du potentiel à révéler et à personnaliser, à quelques minutes de la mer et des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Ogier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.