Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Ouen-la-Rouërie

EXCLUSIVITE - Yann REMARS BSK Immobilier - Très jolie maison, situé dans une impasse, proche des commerces et écoles au coeur de la commune de Saint Brice en Cogles, Maen Roch.

Cette charmante maison comprend :

Au RDC : Une entrée spacieuse avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 45m², une cuisine séparée, aménagée et équipée avec une arrière cuisine, un WC. Vous trouverez une suite parentale avec la chambre fait plus 15m² avec salle d'eau et WC.

Au 1er étage : un palier donnant sur 3 chambres dont une de plus de 25m² actuellement en salle de cinéma, une salle de bain (baignoire+douche et double vasque), un DRESSING et un WC.

En extérieur : une belle terrasse avec un jardin agréable.
Double garage pour 2 véhicules, double vitrage, chauffage bois et électrique dont chauffage au sol en RDC.

Actuellement loué

Les plus : Posez vos valises, emplacement, accessibilité, coup de cœur, 4 chambres,...Cette annonce référence 221690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr