Maison en vente - Saint-Méloir-des-Ondes
599 900 € *
Saint-Méloir-des-Ondes : Maison de 217 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Méloir-des-Ondes
Emplacement privilégié au coeur de Saint-Méloir-des-Ondes !
En plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison construite en 1979, implantée sur un terrain de 805 m² clos arboré et sans vis à vis avec puits.
Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une véritable polyvalence grâce à son local commercial.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Garage, cave, buanderie, WC et local commercial de 50 m² actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 825 Euro par mois.
Au 1er étage :
Une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC.
Au 2ème étage :
Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Son agencement et son emplacement permettent d'envisager différents projets :
- Résidence principale familiale avec 4 chambres
- Habitation + investissement locatif, grâce au local commercial déjà loué
Une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. À découvrir sans tarder !
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
En plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison construite en 1979, implantée sur un terrain de 805 m² clos arboré et sans vis à vis avec puits.
Avec ses 4 chambres et ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en proposant une véritable polyvalence grâce à son local commercial.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
Garage, cave, buanderie, WC et local commercial de 50 m² actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, pour un loyer de 825 Euro par mois.
Au 1er étage :
Une vaste entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC.
Au 2ème étage :
Le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Son agencement et son emplacement permettent d'envisager différents projets :
- Résidence principale familiale avec 4 chambres
- Habitation + investissement locatif, grâce au local commercial déjà loué
Une opportunité rare pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. À découvrir sans tarder !
Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes
- 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 790 et 3 780 € par an.