Saint-Méloir-des-Ondes : Maison 4 chambres de 158 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose: OPPORTUNITÉ ST MELOIR DES ONDES - Maison Récente de 158 m² avec Jardin, Garage et Terrasse

Découvrez cette perle rare, une ravissante maison de 158 m², à proximité à pied des commerces, écoles et transports et à 10' de St-Malo. Construite en 2018, cette propriété offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille.

Cette villa lumineuse se compose d'une entrée avec placard, et d'une magnifique pièce à vivre avec ses espaces biens définis.
Au centre, l'espace repas en famille avec sa grande baie vitrée sur la terrasse couverte avec stores bioclimatiques.
A droite, sa cuisine équipée donnant sur une buanderie, une arrière cuisine et garage
A gauche, de l'autre coté, son magnifique salon, entouré de moulures au mur pour plus de chaleur.
Tout cet espace est articulé autour de son poêle à bois accompagné d'un chauffage au sol pour un confort quotidien.
Vous disposez également, en rdc, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'un toilette séparé.
A l'étage, par un bel escalier en béton ciré : un palier lumineux qui dessert 3 spacieuses chambres :
1 chambre parentale avec dressing intégré
1 chambre avec un aperçu mer
1 chambre
Une très belle salle de bain avec baignoire arrondie et douche italienne, un toilette privé et un bureau complètent ce niveau.

Idéalement exposée au sud, cette maison offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Vous serez séduit par ses deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager un repas en famille dans ce cadre paisible.

Le jardin frôlant les 450 m2, entièrement clos, inspire à la détente avec ses plantations et son aménagement cosy.
Profitez également du garage pour protéger votre véhicule et garantir un stationnement sécurisé et de 2 places de parking sur le devant de la maison.

Domotique à distance, alarme, et panneaux solaires viennent compléter cette maison aux belles prestations.

LA MAISON VOUS ATTEND : JUSTE A POSER VOS VALISES !!!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, moderne et confortable proche de toutes commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.