Maison de 95 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Méloir-des-Ondes

iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Jolie maison de 3 chambres dans un secteur pavillonnaire calme de Saint-Méloir-des-Ondes.
A seulement 10 mins des plages, 5 mins de la Baie du Mont-Saint-Michel. Commerces, écoles, transports scolaires à pieds.

Découvrez au RDC une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, WC, salle d'eau.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, salle de bain avec WC.
Un garage double attenant et communiquant avec la maison, grenier au dessus permettant un espace supplémentaire de stockage

Beau terrain clos de 850m² avec grande terrasse au SUD, portail et portillon, espace de stationnement sur enrobé dans la cour arrière

Les points forts :
+ Double vitrage avec volets roulants
+ Chauffage au gaz de ville
+ Grand terrain
+ Raccordée au tout à l'égout
+ Possibilité d'installer un poêle ou cheminée

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.