Appartement en vente - Saint-Méen-le-Grand
Saint-Méen-le-Grand : 2 pièces de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Saint-Méen-le-Grand
iad France - Sabrina LORILLEC vous propose: Idéalement situé à Saint-Méen-le-Grand, venez découvrir cet appartement dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Profitez de la tranquillité d'un environnement sécurisé par vidéosurveillance, tout en restant proche des commodités.
Niché au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), ce charmant appartement de type T2 offre une surface optimisée de 42 m² Carrez.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard pratique. La pièce de vie principale est lumineuse et chaleureuse, intégrant un espace salon/séjour convivial qui s'ouvre directement sur un agréable balcon.
La partie nuit est bien délimitée, comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts :
Garantie de calme, de luminosité et sans nuisance de voisinage au-dessus.
Stationnement sécurisé, garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente.
Confort avec ascenseur, résidence sécurisée et placards intégrés.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets.
Saint-Méen-le-Grand bénéficie d'une situation stratégique au carrefour de plusieurs axes majeurs, offrant un accès rapide aux grandes agglomérations.
Les commerces du centre, les supermarchés et les services sont facilement accessibles en quelques minutes.
Le cadre de vie autour de cette commune est riche en activités sportives, culturelles et aux portes de la mythique Forêt de Brocéliande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Niché au 2ème et dernier étage (avec ascenseur), ce charmant appartement de type T2 offre une surface optimisée de 42 m² Carrez.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un placard pratique. La pièce de vie principale est lumineuse et chaleureuse, intégrant un espace salon/séjour convivial qui s'ouvre directement sur un agréable balcon.
La partie nuit est bien délimitée, comprenant une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les atouts :
Garantie de calme, de luminosité et sans nuisance de voisinage au-dessus.
Stationnement sécurisé, garage fermé en sous-sol est inclus dans la vente.
Confort avec ascenseur, résidence sécurisée et placards intégrés.
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser votre visite.
Votre conseillière disponible 7j/7 pour vos projets.
Saint-Méen-le-Grand bénéficie d'une situation stratégique au carrefour de plusieurs axes majeurs, offrant un accès rapide aux grandes agglomérations.
Les commerces du centre, les supermarchés et les services sont facilement accessibles en quelques minutes.
Le cadre de vie autour de cette commune est riche en activités sportives, culturelles et aux portes de la mythique Forêt de Brocéliande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 195
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).