Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Médard-sur-Ille

iad France - Erika Denis vous propose: SAINT-MÉDARD-SUR-ILLE - CAMPAGNE - MAISON - 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED

EN EXCLUSIVITE !!

Maison construite en 1977, rénovée au fil du temps, elle offre 125 m² habitables sur un terrain de 2 493 m², avec une exposition nord-sud, elle garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Son agencement de plain-pied en fait un bien accessible et fonctionnel, bien pensé pour un usage quotidien fluide.

En entrant vous découvrirez une grande salle à manger avec sa cuisine récente aménagée et équipée, un salon avec une cheminée à insert, un couloir desservant les quatres chambres spacieuses ( entre 12 et 17m²), une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé et un cellier. Un préau et un carport vous permettra de ranger et stocker.

Sans vis à vis, dans l'impasse d'un hameau, vous pourrez profité pleinement de l'extérieur avec sa terrasse orientée sud et son terrain de 2 493 m² arboré avec une vue sur la campagne environnante.

Située à seulement 1 km de la gare de St Médard, 1.5 kms du Canal d'Ille et Rance et à 3 kms d'école et du bourg, venez vivre dans ce village à taille humaine et dynamique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien à la campagne et au calme.

Une conseillère à votre écoute pour vos projets de vente, d'achat ouu de location !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.