Maison de 124 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Marc-le-Blanc

iad France - Damien Loré vous propose: À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances
Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d'espace et de projets.

Au rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux
Cuisine
Buanderie
Salle de bains
WC

À l'étage :

Palier desservant 2 chambres
Dont une avec dressing et salle d'eau attenante
WC
Grenier

Les atouts du bien :

Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar
Terrasse pour profiter des beaux jours
Équipements récents et performants :
Pompe à chaleur avec climatisation réversible
Ballon thermodynamique (2023)
Isolation améliorée
Menuiseries PVC double vitrage
Électricité refaite
Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019)

Travaux à prévoir :

Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée
Aménagement / modernisation de la cuisine

Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire… ).

Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d'aménagement selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.