Maison en vente - Saint-Malo
Quartier "Saint-Servan"
733 600 € *
Saint-Malo : Maison 5 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambres - Saint-Malo
MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose :
Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons.
D'une surface d'environ 225m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la création de trois logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à une activité libérale ou à l'aménagement d'un studio, ainsi que d'une salle d'eau et d'un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage accueille un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards.
Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, au sein d'un quartier recherché de Saint Servan.
Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons.
D'une surface d'environ 225m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la création de trois logements indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à une activité libérale ou à l'aménagement d'un studio, ainsi que d'une salle d'eau et d'un grand garage.
Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine, deux chambres et une salle de bains.
Le deuxième étage accueille un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour à l'avant ainsi que d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards.
Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, au sein d'un quartier recherché de Saint Servan.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 733 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE MAISON ROUGE
- 35800 ST LUNAIRE
- Site web
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 290 et 8 540 € par an.