Maison de 146 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Malo

🏡 À vendre – Élégante maison en pierre de 146 m² à Saint-Malo
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison en pierre, située dans le quartier recherché de La Grassinais, à Saint-Malo. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 631 m², proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un vaste séjour baigné de lumière, une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, un WC ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, le grand jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun trouvera sa place : jeux d'enfants, repas en terrasse, potager ou moments de détente. Un second garage vient compléter les prestations de cette propriété.
Les atouts :
✨ Maison en pierre pleine de caractère
✨ 146 m² habitables
✨ Terrain clos de 1 631 m²
✨ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
✨2 salles de bain, dont une attenante à la chambre du rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.
✨ Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine
✨ Vaste séjour lumineux
✨ Deux garages, dont un attenant à la maison
Cette maison allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur de Saint-Malo.
📞 N'attendez plus pour venir la découvrir ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme.Cette annonce référence 343622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr