Maison de 133 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Malo

Située dans le quartier prisé de Courtoiville, découvrez cette maison indépendante à rénover, idéalement située à 300 mètres de la plage du Sillon, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces.
Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, un cabinet de toilette et un grenier.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et un atelier pour une organisation optimale !
En prime, l'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 497m2.
Visite possible 7/7 jours ! Cette annonce référence 271738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr