Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Malo

En Exclusivité chez ERA : Située dans le quartier très recherché de Saint-Servan, entre plages et des commerces, cette maison de 110m² au sol (77m² habitable) rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et confortable.
Au RDC surélevé, vous découvrirez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur un beau jardin, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage supérieur, isolé et aménagé en 2020, se trouvent deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Édifiée sur un sous-sol complet, cette charmante maison dispose d'une buanderie et d'un garage avec porte électrique. Cabanon extérieur avec panneaux photovoltaïques. La chaudière a été remplacée en 2020. L'isolation récente et le poêle à bois en fait une maison économe et agréable en toutes saisons.
Une belle opportunité dans un quartier prisé de Saint-Malo, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts : ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr